Sportweg 20 Hoevelaken

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning biedt de gelegenheid om in alle comfort te genieten van een groene en rustige omgeving. Zo bevindt zich aan de voorkant van de woning een carport waar u te allen tijde uw auto overdekt kunt parkeren op eigen terrein. Met maar liefst 4 slaapkamers en een grote woonkamer is er meer dan voldoende leefruimte voor een gezin. Daarbij is deze fijne woning voorzien van saillante details als een kachel in de woonkamer, paneeldeuren met vlakverdeling en smaakvolle koningsblauwe kastjes en een lichtkoepel in de keuken. Kortom; een karakteristieke, ruime en aangename leefruimte in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Sportweg is een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct in de wijk bevindt zich een parkje met een speeltuin waar kinderen uitgebreid met elkaar kunnen spelen. In het Hoevelakens bos of het landgoed Hoevelaken kunt u bovendien heerlijk wandelen, fietsen of picknicken. De Sportweg is centraal gelegen en op nog geen 10 minuten loopafstand van het centrum van Hoevelaken. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, winkels of een gezellig café of restaurant. De uitvalswegen richting de A1 en de A28 zijn eenvoudig bereikbaar waardoor u al binnen 15 minuten rijden in bijvoorbeeld Amersfoort kunt zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken, het toilet en separaat een werkkamer. De hal geeft middels een smaakvolle paneeldeur met vlakverdeling toegang tot de doorzonwoonkamer. De hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Deze lichte woonkamer met fraaie raampartijen is voorzien van een mooie laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Met de authentieke kachel als middelpunt, geniet de ruimte een unieke sfeer. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer. Deze open keuken is voorzien van veel kast- en opslagruimte, een dubbele gootsteen, oven, koel/vriescombinatie, spots en een 4-pits gaskookplaat. De bijkeuken voorziet in extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting. De extra kamer leent zich ideaal als kantoor aan huis of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over fijne inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een royaal ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dakkapel voorzien van elektrische rolluiken.

Exterieur:
De twee-onder-eenkapwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorkant van de woning geeft de oprit met carport de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Er is een ruime berging van 16m2 aanwezig. Daarnaast bevindt zich in de voortuin een fijn terras dat omgeven wordt door groen en toegankelijk is via de openslaande deuren van de woonkamer. Ook de achtertuin geeft huis aan een terras met beplanting rondom, waar u kunt genieten van veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Ruime oprit met carport
- Bijkeuken
- Paneeldeuren met vlakverdeling
- Gehele pannendak vervangen circa 2012
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis
- Loopafstand van het centrum van Hoevelaken
- 15 minuten rijafstand van Amersfoort
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
258 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas HRE compakt
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 1255
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
66 m²

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand hout, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken