Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Martinus Zwetslootstraat 43 Nijkerk

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een compacte, gezellige en goed onderhouden starters- of gezinswoning? Deze fijne tussenwoning, gesitueerd aan de westzijde van Nijkerk, biedt plaats aan een ruime woonkamer, moderne open keuken en drie slaapkamers. De woning is fraai afgewerkt met o.a. een mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en radiatoren met ombouw in de living, zodat u geniet van een rustige en sfeervolle woonruimte. Daarnaast beschikt u over een zonnige achtertuin op het westen en een bescheiden voortuin aan de oostzijde, zodat u op mooie dagen de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is heerlijk ruim en biedt plaats aan een stenen berging.

U woont aan de westzijde van Nijkerk, op korte afstand van o.a. winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en een bibliotheek. Ook het stadscentrum is uitstekend lopend bereikbaar, hier vindt u vele winkels, speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Ook uitvalswegen N301, A28 en A1 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens bereikt u de woonkamer. Deze strekt zich van voor- tot achtergevel en beschikt over grote raampartijen aan weerszijden, zodat het vertrek prettig licht is. Een mooie laminaatvloer, strakke wanden en radiatoren met een ombouw bieden een verzorgde aanblik en door de indeling richt u gemakkelijk een aparte zit- en eetkamer in. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, de wand is afgewerkt met een mozaïektegel met natuurlijke uitstraling. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer, radiator en raampartij met openslaand venster. De ruime badkamer is betegeld en uitgerust met een designradiator en dakraam. U vindt er een badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegelkast, een wandcloset en een douchecabine met hand- en regendouche.

2e verdieping
De ruime voorzolder biedt plaats voor witgoedapparatuur en is door een dakraam gemakkelijk te ventileren. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en schuine wanden.

Buiten:
U beschikt over een bescheiden voortuin op het oosten, omlijst door een kleurige haag en voorzien van een grindvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en zonnige tuin op het westen. Deze is volledig omheind en biedt plaats aan een groot terras met sierbestrating, een gazon en een ruime stenen berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden
• Veel sfeer
• Goed onderhouden
• Moderne open keuken
• Ruime tuin op het westen
• Gunstige ligging
• Veel speelvoorzieningen op loopafstand
• Voldoende parkeergelegenheid
• Woonoppervlakte:
• Perceeloppervlakte: 141 m²
• Bouwjaar: 1987
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
141 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-11-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk Gelderland H 3094
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
102 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken