Heinencamp 28 Nijkerk

Vraagprijs € 382.500 k.k.

Omschrijving

Bent u al een tijdje op zoek naar een woning, maar is het elke keer uw smaak niet? Wellicht biedt deze ruime hoekwoning de oplossing. De woning is voorzien van een heerlijke doorzonwoonkamer, een grote keuken, een ruime bijkeuken, vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een garage aan eigen oprit. De woning heeft echter een gedateerd interieur en verdient een creatieve herinrichting en modernisering. Maakt u hier een mooi paleis van?

Deze woning is gelegen op een rustige en groene locatie, op slechts enkele fietsminuten van diverse scholen en het NS-station Nijkerk. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum, alwaar u diverse supermarkten, allerhande winkels en restaurants aantreft. De uitvalsweg (A28) is tevens in korte tijd bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van een toiletruimte met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een fijne trapkast. U krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer is ruim, heerlijk licht en voorzien van een balkenplafond, een grote open haard en een laminaatvloer. De ruime keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling, een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor uw keukenspullen in de vele kasten en lades. Aangrenzend treft u een ruime bijkeuken, voorzien van een wastafelmeubel, de witgoedaansluitingen en een deur richting de achtertuin.

1e verdieping
De overloop brengt u een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een fijne lichtinval en een tapijtvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een aangrenzend balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. U treft hier de cv-ketel opstelling en krijgt toegang tot een vierde slaapkamer. De slaapkamer baadt in het licht, door de dakkapel aan beide zijden en is voorzien van een kachel en een tapijtvloer.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en split. U beschikt over uw eigen oprit met een aangrenzende garage, geschikt voor één auto.
De achtertuin is heerlijk zonnig en aangelegd met diverse vaste beplanting, een groot terras, een overkapping aan de garage en een achterom.

Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning
• Gedateerd interieur, is aan modernisering toe
• Woonkamer met een rijke lichtinval
• Grote keuken en bijkeuken
• 4 slaapkamers, waarvan de zolderkamer met een dubbel dakkapel
• Garage aan eigen oprit
• Bouwjaar: 1969
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
215 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-09-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk Gelderland C 2087
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
111 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken