Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Esdoornlaan 5 Nijkerk

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze lichte, goed onderhouden woning in Paasbos-West heeft een diepe tuin op het zuidwesten, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een ruime berging met overkapping en een gezellige woonkamer met gashaard. Met de fiets kun je via de achterom zo op pad naar school, je werk en het gezellige centrum. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en, heel handig, op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Woonoppervlakte 120 m2. Perceeloppervlakte 173m2.

Indeling:
Begane grond:
De hal is een grote ruimte met de trapopgang, een bergkast en achter een van de deuren is de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn, net als het houtwerk, in een lichte kleur geschilderd.
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw, heeft deze woning een verrassend grote woonkamer in een L-vorm. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met gashaard (mogelijkheid tot openhaard) en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een deur naar de tuin. Het houten plafond en de houten vloer geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling. In de keuken staat een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en aan de andere zijde, naast de tuindeur, zorgt een vast tafelblad voor een leuke ontbijtplek en voor extra ruimte tijdens het koken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met vaste wastafel. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Een van deze slaapkamers heeft een vaste kastenwand en op bijna de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer heeft een deur naar het platte dak, lichte tegels op de wanden en een mooie indeling. Aan de rechterzijde staat een modern wastafelmeubel met een grote spiegel. Verder ziet u een handdoekenradiator, tweede toilet en een inloopdouche. Naast de badkamer is de wasruimte met een gootsteen, wandplanken en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Twee dakkapellen zorgen voor veel ruimte op de tweede verdieping. Er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping, die uitkomt op de ruime overloop.
Aansluitend zijn een berging en een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast en een wastafel. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee kinderkamers.

Exterieur:
De voortuin is mooi ingedeeld met bestrating, een groenblijvende haag en meerdere plantvakken. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Ook hier ziet u een mooie indeling met beplanting, bestrating en twee terrassen. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping. Onder de overkapping is een breed rolluik naar de steeg.

Bijzonderheden:
• Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
• Gezellige woonkamer met haard en houten vloer
• Aangebouwde, lichte keuken met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
• Aparte wasruimte met gootsteen en wandplanken
• Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een vierde (mogelijk vijfde) slaapkamer
• Diepe achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom
• Op korte afstand van het station en centrum
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
173 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk Gelderland B 6563
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
93 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken