Rotsvlinder 58 Nijkerk

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

In een moderne en kindvriendelijke woonwijk aan de zuidwestzijde van Nijkerk, is deze fijne gezinswoning in de verkoop gekomen. De woning is strak afgewerkt en heeft veel sfeer door o.a. strakke plavuizen- en laminaatvloeren, wandafwerking en spotverlichting. U beschikt over een ruime living, luxe open keuken en drie prettige slaapkamers, wat maakt dat de woning perfect geschikt is voor starters of een middelgroot gezin. De nette voor- en achtertuin bieden veel extra (speel) ruimte en in de schuur is alle ruimte voor klussen en/of opbergen.
U woont in een rustige en groene wijk, op korte afstand van winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en sportvoorzieningen. De ligging is centraal, zodat zowel het centrum van Nijkerk als de binnenstad van Amersfoort gemakkelijk bereikbaar zijn. Via de A28 heeft u snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, nette toiletruimte, trapkast en garderobe. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Een lichte en gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer, strak afgewerkte wanden en spotverlichting geven een verzorgde uitstraling. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige hoeveelheid invallend daglicht. Via een openslaande deur heeft u toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met een recht keukenmeubel met granieten werkblad. Apparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast. Een raampartij biedt zicht op de voortuin en de rustige straat.

1e verdieping
De overloop is prettig ruim en voorzien van een dakraam. Vanaf hier heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers, elk met een mooie laminaatvloer, grote raampartij, strak afgewerkte wanden, radiator en bovenlicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raampartij, designradiator, spotverlichting en mechanische ventilatie. U vindt hier een badkamermeubel met lades, kast, wastafel en spiegel, een wandcloset en een inloopdouche met hand- en regendouche en glazen douchescherm.

2e verdieping
Op de voorzolder treft u witgoedaansluitingen, cv-installatie en mv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is prettig ruim en voorzien van een mooie laminaatvloer, licht geschilderde wanden, een dakraam en een bovenlicht.

Buiten:
De voortuin op het zuid/west biedt voldoende ruimte voor een zitje in de zon, en is door de huidige bewoners ingericht met een trampoline. De achtertuin is gesitueerd op het noord/oost en biedt plaats voor verschillende terrassen en zitjes, een gazon met ruimte voor speeltoestellen en een ruime berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden
• Tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Uitstekend afgewerkt
• Instapklaar
• Moderne keuken en badkamer
• Voor- en achtertuin
• Ruime berging aanwezig
• Woonoppervlakte: 98m²
• Externe bergruimte: 7m²
• Inhoud: 341m³
• Perceeloppervlakte: 127m²
• Bouwjaar: 2008
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
127 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk Gelderland H 6551
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
62 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken