Jozef Israelshof 13 NIJKERK

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Op de Jozef Israelshof 13 vind je een goed onderhouden hoekwoning met een zeer riante achtertuin! De woonkamer met royale raampartijen, de aansluitende halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer, houten tuinhuis en inpandige garage zorgen dat je hier een comfortabel kunt wonen. Deze fijne woning is gelegen in de rustige wijk Strijland in Nijkerk. Een nette wijk die voorzien is van alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan een supermarkt, verschillende scholen, sport- en speelvoorzieningen, horeca en veel openbaar groen. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het centrum en van het treinstation. Ook bevind je je binnen no time op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Tot slot is de straat fijn en rustig, doordat er voornamelijk alleen bestemmingsverkeer komt. Het ontbreekt je op de Jozef Israelshof dus aan helemaal niets!

Indeling van de woning
Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal, waar je naast de entree naar de woonkamer ook een toilet en de trapopgang naar boven vindt. De woonkamer heeft dankzij de riante raampartijen aan voor- en achterzijde, een prettige, lichte sfeer. In deze kamer is er plek voor een comfortabele zithoek en voor een gezellig eetgedeelte. Via dit eetgedeelte is de woonkamer aan de achterzijde van de woning verbonden met de halfopen keuken. Deze betegelde keuken heeft een karakteristieke landelijke uitstraling dankzij de houten frontjes en typerende greepjes. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van een grote hoeveelheid kastruimte.

1e verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, een berging met meterkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allebei van een mooi formaat en genieten dankzij de ramen van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een zwevend toilet, een comfortabele douche en een handdoekradiator.

Buiten
Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een goed onderhouden tuin. De voortuin bestaat uit beplanting en een stenen pad naar de voordeur. Maar de echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde van de woning; een tuin van een fantastisch formaat. De tuin, die je vanuit de keuken betreedt en ook toegang biedt tot de garage, bestaat uit een betegeld terras onder een prachtig begroeide pergola, een riant grasgedeelte en bloemperken met stenen borderrand en beplanting, een extra terras aan de achterzijde van de tuin en een houten tuinhuis. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een pad naar de achterom, wederom beschut door een begroeide pergola. De tuin is omheind door een houten schutting. Een veelzijdige tuin met oneindige mogelijkheden. Een droom voor iedere tuinliefhebber!

Garage
De woning is voorzien van een inpandige garage en hiermee van een grote hoeveelheid extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Perceeloppervlakte: 422 m²
• Bouwjaar: 1982
• Riante tuin
• Nette keuken en badkamer
• Royale hoeveelheid opbergruimte dankzij inpandige garage en tuinhuis
• Rustige wijk met alle voorzieningen nabij
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
422 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
422 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
M
Perceel
1372
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 20 x 14 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken